Lola Fernández
El precio de los alquileres en Marín se encuentran ahora mismo entre los 400 y 700 euros dependiendo de los metros , el estado de la vivienda y la ubicación de la misma, según un pequeño análisis realizado por Diario Marín con datos del portal inmobiliario Idealista.
Con estos datos, Diario Marín ha calculado cuál sería más o menos la media del precio de alquiler por metro cuadrado y se observa que alguien que esté dispuesto a alquilar su residencia tendrá que pagar entre 5 y 7 euros por metro cuadrado. Por debajo de ese precio, sólo se encuentra un piso situado en Tiro Naval Janer, cuyo metro cuadrado ascendería a 2,7 euros, dado que tiene 145 metros y se alquila por 400 euros.
Comparativa con el resto de España
El precio medio de alquiler de viviendas en España de junio de 2023, el último dato publicado, asciende a 11,61 euros metros cuadrados, según datos de FotoCasa, por lo que la oferta de Marín estaría justo en la mitad. El precio del alquiler medio en España, además, se ha incrementado interanualmente, de junio de 2022 a junio de 2023, un 4,5% y trimestralmente ha repuntado un 0,5%.
Con estos datos, se observa que un piso de 80 metros cuadrados, tendría un alquiler medio de 929 metros cuadrados mensuales, cuando el pasado año costaba 887 euros al mes. Para los expertos de FotoCasa, en el mercado inmobiliario del alquiler «se detecta una ligera tregua a nivel nacional en el encarecimiento abultado del precio del alquiler coincidiendo con la reducción de la inflación. Sin embargo, el precio sigue disparado en las comunidades autónomas más tensionadas, con subidas muy abultadas por encima del 10% y hasta del 33%».
El estudio de FotoCasa advierte que Galicia es una de las comunidades autónomas donde el precio del alquiler medio por metro cuadrado resulta más bajo, con un precio medio de 8,47 euros por metro cuadrado, lejos de Baleares con 17,16 euros por metro cuadrado, Madrid con 16,70 euros por metro cuadrado y Cataluña con 15,94 euros por metro cuadrado. En Coruña, el precio por metro cuadrado asciende a 5,45 euros y por lo tanto, estaría más cercano a este precio.
La milla de oro de Marín: las playas
De la oferta de 17 pisos en Idealista, sólo cuatro se encuentran por encima de estas cifras, alcanzando en algunos casos los 2.400 euros para una casa de 350 metros cuadrados cercana a la playa. Los lugares que actualmente presentan un precio más caro son los que están cercanos a la playa, por eso en el precio de Marín hay que tener en cuenta que se repercute el precio del alquiler vacacional, que suele ser mucho más caro y que se renta por semanas.
El centro de la localidad, la milla de oro, que contempla la Calle Real, las pisos cercanos a la Escuela Naval, sin embargo, no presentan precios disparatados, quizás también porque muchos necesitan alguna mejora, o son antiguos y presentan problemas al estar tan cercanos al mar. De ahí, que la condición de la vivienda en Marín sea algo muy importante y que haga variar mucho los precios.
